Испания: жильё после инфляции подешевело на 44,5%
Пик — III кв. 2007, дно — IV кв. 2013. К последней точке (I кв. 2026) прежний пик не достигнут. Цены жилья по кварталам, аренда не входит.
Подробнее
Как далеко цены ушли от наблюдаемого пика и когда вернулись к нему.
Пик = 100. Линия показывает цену относительно него; это не сумма денег инвестора.
- III кв. 2007 индекс: пик = 100
100
- IV кв. 2013 индекс: пик = 100
55,5
Падение = (дно / пик − 1) × 100. Чтобы от дна вернуться к пику, нужен рост 80,2%. Восстановление — первая наблюдаемая точка не ниже пика.
Квартальные цены жилья BIS из национальных источников, с поправкой на потребительскую инфляцию. Исходный индекс: 2010 = 100; здесь он пересчитан к наблюдаемому пику. Аренда, расходы, ипотека и налоги не включены. Охват и разрывы ряда сохранены в подробном наборе. Историческая выборка ограничена датами источника. Падение цены само по себе не устанавливает наличие пузыря или банковского кризиса.
Вопрос к этой картине
Что покажет тот же период с учётом доходов, инфляции и валюты?